Saint Briac centre ville, maison traditionnelle de 110 m² à l'abri des regards. Stationnement et annexes.
679 250€
Localisation : SAINT BRIAC SUR MER, 35800
6 pièces
1 salle(s) de bain
110 m²
Saint-Briac-sur-Mer – Centre-ville
Maison traditionnelle de caractère de 110 m², à l'abri des regards, avec stationnement, dépendance et jardin clos.
Idéalement située au cœur de Saint-Briac-sur-Mer, cette charmante maison a su préserver toute l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant de prestations confortables.
Dès l'entrée, un couloir distribue un agréable séjour de 26 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Une chambre orientée plein sud ainsi qu'une cuisine indépendante complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres de 12,78 m², 12,47 m², 10,69 m² et 10,05 m². Parquets anciens et poutres apparentes leur confèrent un charme authentique. Une salle de bains récemment rénovée ainsi que des WC indépendants viennent parfaire cet étage.
À l'extérieur, le jardin, entièrement clos de murs en pierre et agrémenté d'hortensias, profite d'une triple exposition, offrant différents espaces de vie au fil de la journée, dans un environnement préservé des regards.
Une dépendance en pierre d'environ 14 m², répartie sur deux niveaux, complète l'ensemble. Elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : garage, atelier, espace de télétravail ou annexe habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Édifiée sur une parcelle de 299 m², la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage avec volets en bois.
À quelques pas des commerces, des plages, du port et du golf, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Émeraude. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou de vacances.
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 611440 )
Maison traditionnelle de caractère de 110 m², à l'abri des regards, avec stationnement, dépendance et jardin clos.
Idéalement située au cœur de Saint-Briac-sur-Mer, cette charmante maison a su préserver toute l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant de prestations confortables.
Dès l'entrée, un couloir distribue un agréable séjour de 26 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Une chambre orientée plein sud ainsi qu'une cuisine indépendante complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres de 12,78 m², 12,47 m², 10,69 m² et 10,05 m². Parquets anciens et poutres apparentes leur confèrent un charme authentique. Une salle de bains récemment rénovée ainsi que des WC indépendants viennent parfaire cet étage.
À l'extérieur, le jardin, entièrement clos de murs en pierre et agrémenté d'hortensias, profite d'une triple exposition, offrant différents espaces de vie au fil de la journée, dans un environnement préservé des regards.
Une dépendance en pierre d'environ 14 m², répartie sur deux niveaux, complète l'ensemble. Elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : garage, atelier, espace de télétravail ou annexe habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Édifiée sur une parcelle de 299 m², la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage avec volets en bois.
À quelques pas des commerces, des plages, du port et du golf, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Émeraude. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou de vacances.
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 611440 )
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à SAINT BRIAC SUR MER
35800 SAINT BRIAC SUR MER
Prix de vente avec honoraires : 679 250€
- Prix hors honoraires 650 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
