SAINT-BRIAC-SUR-MER – Élégante maison contemporaine proche du centre ville à pied ou à vélo.
862 000€
Localisation : SAINT BRIAC SUR MER, 35800
6 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
145 m²
Dans un environnement privilégié et paisible, cette maison contemporaine construite en 2010 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement recherché, à proximité des commerces et des plages de Saint-Briac-sur-Mer.
Développant 145 m² habitables (environ 161 m² au sol), elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, pensée pour un confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière par son orientation est-sud-ouest, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le chauffage au sol électrique du rez-de-chaussée assure un confort optimal, tandis que la possibilité d'installer une cheminée permettra de créer une ambiance chaleureuse.
La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne.
À l'étage, Mezzanine de 17m².l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe chambre offrant 14,45 m² habitables pour 21 m² au sol, idéale en suite parentale ou en chambre familiale. Un bureau, pouvant également faire office de 5ème chambre d'appoint, complète ce niveau.
À l'extérieur, le jardin clos de 656 m², parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Le portail motorisé et le garage avec porte automatisée apportent confort et sécurité. Borne de recharge pour voiture électrique.
Les points forts :
Adresse recherchée à Saint-Briac-sur-Mer.
Commerces et plages accessibles rapidement à pied ou à vélo
Environnement calme et résidentiel.
Construction récente (2010).
Belle pièce de vie de 55 m².
Vie de plain-pied.
Jardin clos de 656 m².
Garage et portail motorisés.
Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Dossier complet, photos complémentaires et visite à distance possible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 612345 )
Développant 145 m² habitables (environ 161 m² au sol), elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, pensée pour un confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière par son orientation est-sud-ouest, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le chauffage au sol électrique du rez-de-chaussée assure un confort optimal, tandis que la possibilité d'installer une cheminée permettra de créer une ambiance chaleureuse.
La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne.
À l'étage, Mezzanine de 17m².l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe chambre offrant 14,45 m² habitables pour 21 m² au sol, idéale en suite parentale ou en chambre familiale. Un bureau, pouvant également faire office de 5ème chambre d'appoint, complète ce niveau.
À l'extérieur, le jardin clos de 656 m², parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Le portail motorisé et le garage avec porte automatisée apportent confort et sécurité. Borne de recharge pour voiture électrique.
Les points forts :
Adresse recherchée à Saint-Briac-sur-Mer.
Commerces et plages accessibles rapidement à pied ou à vélo
Environnement calme et résidentiel.
Construction récente (2010).
Belle pièce de vie de 55 m².
Vie de plain-pied.
Jardin clos de 656 m².
Garage et portail motorisés.
Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Dossier complet, photos complémentaires et visite à distance possible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 612345 )
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à SAINT BRIAC SUR MER
35800 SAINT BRIAC SUR MER
Prix de vente avec honoraires : 862 000€
- Prix hors honoraires 825 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.48% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
